{"id":24681,"date":"2013-07-14T22:04:00","date_gmt":"2013-07-14T20:04:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/?p=24681"},"modified":"2016-01-05T18:43:33","modified_gmt":"2016-01-05T17:43:33","slug":"immobilien-zeitung-berichtet-uber-das-kuckucksei-von-winterberg-katastrophe-fur-den-beliebtesten-tourismusort-nordrhein-westfalens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/immobilien-zeitung-berichtet-uber-das-kuckucksei-von-winterberg-katastrophe-fur-den-beliebtesten-tourismusort-nordrhein-westfalens\/","title":{"rendered":"Immobilien Zeitung berichtet \u00fcber das „Kuckucksei von Winterberg“: Katastrophe f\u00fcr den beliebtesten Tourismusort Nordrhein-Westfalens"},"content":{"rendered":"

Thorsten Karl berichtete vor drei Tagen in der „Immobilien Zeitung“<\/a> \u00fcber das „Kuckucksei von Winterberg“.<\/strong><\/p>\n

Der Autor beschreibt in groben Z\u00fcgen das Projekt von Beginn bis Heute. Lesenswert f\u00fcr alle, die sich mit der Zeit in den endlosen Details des gescheiterten PPP-Projekts verloren haben.<\/p>\n

Wirklich neu ist f\u00fcr mich die folgende Feststellung: „Davon abgesehen zeigt der Badbereich aktuell bereits mit Salpeterausflockungen, dass beim Bau zumindest gespart, wenn nicht gepfuscht wurde“. Informationen zu dieser Problematik hier: http:\/\/www.hausbau-ratgeber.de\/sanierung\/salpeter-im-mauerwerk-durch-eindringende-feuchtigkeit-von-aussen-720.htm<\/a><\/p>\n

In dem Artikel bleiben genau die Fragen offen, die ich zur Zeit auch zu verstehen bzw. erkl\u00e4ren versuche:<\/p>\n

„Vor etwa zehn Jahren ergaben Gutachten“ – in einem Gespr\u00e4ch habe ich den Tourismusdirektor der Stadt Winterberg gebeten, mir die Gutachten zug\u00e4nglich zu machen. Er versprach sich zu k\u00fcmmern. Bis heute keine Antwort.<\/p>\n

„Welche Auswirkungen die Pleite der Objektgesellschaft auf den Hotelbetrieb und die anderen Elemente des Oversums haben wird, ist derzeit noch offen“ – es handelt sich um eine sogenannte Planinsolvenz. Die Stadt geht davon aus, dass nach dieser Insolvenz der linke Geb\u00e4udeteil mit u.a. Schwimmbad an sie „heimfalle“.<\/p>\n

So wie ich als Laie eine Planinsolvenz verstehe, bleibt die „aquasphere Winterberg GmbH“ m\u00f6glicherweise bestehen. Das ist ja gerade das Charakteristikum der Planinsolvenz. Warum sollte dann das Objekt an die Stadt fallen?<\/p>\n

Gar nicht angesprochen werden im Artikel die f\u00e4lligen R\u00fcckzahlungen der Stadt Winterberg an die Banken\/Gl\u00e4ubiger bis ins Jahr 2042, wobei die Steigerungsrate, schon im Jahr 2017 die 700.000 Euro erreicht. Wir hatten hier im Blog auf Grundlage des Haushalts 2013 der Stadt Winterberg geschrieben:<\/p>\n

„Schaut man sich die Steigerungsrate des \u201cMietzinz\u201d alias \u201cSonstige ordentliche Aufwendungen\u201d an, wird die Zahl 700.000 Euro lange vor dem Ende der 30 Jahre, n\u00e4mlich im Jahr 2017, \u00fcbersprungen. Das ist doch eine Erkl\u00e4rung wert, bewegten sich die Angaben der Stadt bisher immer im Rahmen von 600.000 bis 700.000 Euro.“<\/p>\n

Siehe: http:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/?p=23918 <\/a><\/p>\n

Die Stadt Winterberg ist -es sei denn ich habe irgendwo etwas \u00fcberlesen- eine Gesamtaufstellung der Kosten -real oder gesch\u00e4tzt- f\u00fcr das Oversum schuldig geblieben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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