{"id":23881,"date":"2013-05-23T23:24:41","date_gmt":"2013-05-23T21:24:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/?p=23881"},"modified":"2013-05-23T23:24:41","modified_gmt":"2013-05-23T21:24:41","slug":"prazendenzwirkung-fur-schleichend-umgenutzte-ferienhausgebiete-in-der-planungsregion-arnsberg-ein-leserbrief","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/prazendenzwirkung-fur-schleichend-umgenutzte-ferienhausgebiete-in-der-planungsregion-arnsberg-ein-leserbrief\/","title":{"rendered":"„Pr\u00e4zendenzwirkung f\u00fcr schleichend umgenutzte Ferienhausgebiete in der Planungsregion Arnsberg“. Ein Leserbrief."},"content":{"rendered":"

(Zum Antrag der CDU neue Bebauungspl\u00e4ne f\u00fcr die Wochenendhausgebiete in Amecke aufzustellen hat Ratsherr Matthias Schulte-Huermann (Gr\u00fcne, Sundern)<\/a> folgenden Leserbrief vefasst. Der Brief ist ebenfalls auf der Website der Gr\u00fcnen Sundern<\/a> erschienen.)<\/em><\/p>\n

Dass die Bewohner der Wochenendh\u00e4user in Amecke ein berechtigtes Interesse daran haben, den illegalen Wohnzustand zu legalisieren, ist verst\u00e4ndlich und es muss endlich eine L\u00f6sung in dieser Frage geben.<\/strong><\/p>\n

Aber warum wurden denn eigentlich die Baugebiete „Am Roden“, „Am Hudeweg“, „An der Hespe“ und „Am Westufer“ urspr\u00fcnglich planerisch als Wochenendhausgebiete festgesetzt?<\/p>\n

Wohngebiete waren dort nicht durchsetzbar, weil landesplanerisch im unmittelbaren Uferbereich nicht erw\u00fcnscht. Oder glaubte etwa\u00a0 jemand, dass ein so gro\u00dfer Bedarf an Wochenendh\u00e4usern in Amecke bestand?<\/p>\n

Da offensichtlich kein Bedarf an Ferienh\u00e4usern vorhanden war,wurde die schleichende Umwandlung der Wochenendgebiete von vorneherein in Kauf genommen. Es ist daher konsequent, dass nun die CDU den Antrag stellt, die Wochenendhausgebiet in normale Wohngebiete umzuwandeln. Die Bezirksregierung sieht das ganze Verfahren „unter dem Aspekt der Pr\u00e4zedenzwirkung f\u00fcr andere F\u00e4lle von schleichend umgenutzten Ferienhausgebieten in der Planungsregion Arnsberg.“<\/p>\n

Vielleicht auch schon vorausschauend eine Pr\u00e4zedenzwirkung f\u00fcr die geplante Ferienhausanlage? Auch dort handelt es sich um eine Fl\u00e4che von 30 ha Waldland im unmittelbaren Uferbereich, die niemals einer normalen Bebauung zugef\u00fchrt werden k\u00f6nnten. Durch den aufgestellten Bebauungsplan allerdings wurde diese Fl\u00e4che in Bauland umgewandelt, zwar noch mit der Zweckbindung Ferienhausanlage, aber das, was bisher als m\u00f6gliches Betreibermodell der Ferienhausanlage vorgestellt wurde, ist mehr als d\u00fcrftig und die Frage was mit Freibad\/Mehrzweckhalle ist, ist offensichtlich noch vollkommen offen.<\/p>\n

Die Firma „Dormio“, als m\u00f6glicher Betreiber, hat dazu in der letzten Ratssitzung wenig Konkretes vorstellen k\u00f6nnen. Auch eine angeblich vorliegende Wirtschaftlichkeitsberechnung wurde dem Rat nicht vorgestellt und liegt weiterhin im stillen K\u00e4mmerchen im Rathausplatz 7, und das, obwohl schon seit 2009 ein g\u00fcltiger Bebauungsplan vorliegt, der es jedem Investor, nach privatrechtlichem\u00a0 Erwerb der Grundst\u00fccke erm\u00f6glicht, eine Ferienhausanlage innerhalb der Festsetzungen zu errichten.<\/p>\n

Offensichtlich ist dabei eine Parzellierung und ein Verkauf der einzelnen Grundst\u00fccke an Privatanleger oder einen Fonds geplant. Ob das vielleicht auch dazu f\u00fchren k\u00f6nnte, dass die H\u00e4user schleichend als Wohnsitze genutzt werden k\u00f6nnten? Oder was ist,wenn sich herausstellt, das die „geheime“ Wirtschaftlichkeitsberechnung mehr auf Luftschl\u00f6ssern denn auf Fakten beruht und das Hauptgesch\u00e4ft vielleicht aus einem Grundst\u00fccksgesch\u00e4ft besteht?<\/p>\n

Dazu der B\u00fcrgermeister: „Einen dauerhaften Erst- und Zweitwohnsitz in diesem Gebiet schlie\u00dft der g\u00fcltige Bebauungsplan mit der Festsetzung ‚Sondergebiet Ferienpark‘ zudem kategorisch aus.“<\/p>\n

Auch die Bebauungspl\u00e4ne „Am Roden“, „Am Hudeweg“, „An der Hespe“ und „Am Westufer“ schlossen Erstwohnsitze kategorisch aus. Deswegen erfolgte nun anscheinend der Antrag der CDU auf Umwandlung der Gebiete in Dauerwohngebiete.<\/p>\n

Matthias Schulte-Huermann
\nRatsmitglied B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(Zum Antrag der CDU neue Bebauungspl\u00e4ne f\u00fcr die Wochenendhausgebiete in Amecke aufzustellen hat Ratsherr Matthias Schulte-Huermann (Gr\u00fcne, Sundern) folgenden Leserbrief vefasst. Der Brief ist ebenfalls auf der Website der Gr\u00fcnen … \u201e„Pr\u00e4zendenzwirkung f\u00fcr schleichend umgenutzte Ferienhausgebiete in der Planungsregion Arnsberg“. Ein Leserbrief.\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80,32,24,549],"tags":[4005,2152,887,4329],"class_list":["post-23881","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lokales","category-medien","category-politik","category-umwelt","tag-ferienhausanlage-amecke","tag-grune-sundern","tag-schulte-huermann","tag-wochenendhauser"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23881"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23881\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}