{"id":21240,"date":"2012-11-15T06:22:54","date_gmt":"2012-11-15T05:22:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/?p=21240"},"modified":"2012-11-17T12:28:58","modified_gmt":"2012-11-17T11:28:58","slug":"wie-viel-bewegung-ist-auf-dem-immobilienmarkt-im-hochsauerlandkreis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wie-viel-bewegung-ist-auf-dem-immobilienmarkt-im-hochsauerlandkreis\/","title":{"rendered":"Wie viel Bewegung ist auf dem Immobilienmarkt im Hochsauerlandkreis?"},"content":{"rendered":"
\"Wie
Wie viel Bewegung ist im Wohnungsmarkt? Hier das Zentrum vom Meschede (foto: zoom)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie viel Bewegung ist auf dem Immobilienmarkt im Hochsauerlandkreis? Einige Antworten darauf gab es beim 2. Branchentreff der Immobilienwirtschaft im Hochsauerlandkreis am 14.11.2012 in der KulturSchmiede Arnsberg.
\n<\/strong>
\nDie Referenten informierten \u00fcber die Lage auf dem privaten Immobilienmarkt am Beispiel der Stadt Olsberg, \u00fcber Umnutzungen, Kulturarbeit und Wirtschaftlichkeit, aus Sicht der Kreisverwaltung \u00fcber den im Baugesetz geregelten Vorgang der \u00e2\u20ac\u017eUmlegung\u00e2\u20ac\u0153, \u00fcber Zukunft und Wohnen in Arnsberg und \u00fcber den HSK auf der Expo Real.<\/p>\n

Ob die k\u00fcrzlich fertig gestellte und an diesem Arbeit komprimiert vorgestellte Auswertung der Befragung f\u00fcr eine Diplomarbeit \u00fcber die \u00e2\u20ac\u017eSituation der privaten Wohnimmobilien-Eigent\u00fcmer in Olsberg\u00e2\u20ac\u0153 Aufschluss \u00fcber den gesamten Wohnungsmarkt im Sauerland gibt, kann ich nicht beurteilen. Die Ergebnisse der Studie finde ich jedenfalls nicht sonderlich \u00fcberraschend: Bisher kein signifikanter Leerstand, \u00fcberalterte Eigent\u00fcmer, \u00fcberalterter Immobilienbestand, wenig Interesse an altersgerechten Sanierungen, zu geringer Kenntnisstand \u00fcber F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten und wenig Neigung, das alte H\u00e4uschen aufzugeben. F\u00fcr mich als \u00e2\u20ac\u017e\u00fcberalterte\u00e2\u20ac\u0153 Wohnimmobilien-Eigent\u00fcmerin ist das alles durchaus logisch und verst\u00e4ndlich.<\/p>\n

Ist die Verweigerungshaltung der alten Altimmobilien-Besitzer etwa auch eine Folge des viel zitierten demographischen Wandels? Haben sich die Kinder, sofern sie noch im Heimatort wohnen, nicht schon vor 20 oder 30 Jahren ein eigenes H\u00e4uschen im Neubaugebiet in Ortsrandlage geleistet? Sind nicht auch die Enkel l\u00e4ngst \u00fcber alle Berge, weit weg zum Studium oder im Job in M\u00fcnster, D\u00fcsseldorf oder Hannover? Und das drei\u00dfig Jahre alte Badezimmer mit pr\u00e4historischer, dunkelbrauner Badewanne und Bl\u00fcmchenfliesen st\u00f6rt auch nicht wirklich. Also, f\u00fcr wen und was investieren? Schlie\u00dflich steht bei den wenigsten Sauerl\u00e4ndern eine Gelddruckmaschine im Keller! Am selig Ende kann jede\/r hoffen, dass sich ein freundlicher Holl\u00e4nder erbarmt und 60.000 oder 70.000 Euro herausr\u00fcckt und die geliebte, alte Bude in sein Portfolio packt.<\/p>\n

Trotzdem, die Finanz- bzw. Griechenlandkrise, h\u00f6rte ich in Arnsberg aus dem Zuschauerraum, wirkt. Sie wirkt auch im Sauerland. In Brilon-Stadt sei die Nachfrage an Wohneigentum momentan gr\u00f6\u00dfer als das Angebot; wie gesagt, in Brilon-Stadt. In den Ortsteilen sehe es ganz anders aus. Da w\u00e4ren die Preise um 30 bis 40 % abgest\u00fcrzt. Ein Haus aus den 1980er Jahren sei schon f\u00fcr 50.000 Euro zu haben.<\/p>\n

Sehe gerade im WWW, der Immobilienmarkt in Olsberg habe \u00e2\u20ac\u017ePotential\u00e2\u20ac\u0153. Sogar ein ehemaliges Kloster mit 30 Zimmern und einer Kapelle ist mit von der Partie.<\/p>\n

Klick:
\nhttp:\/\/www.immobilienscout24.de\/immobiliensuche\/haeuser-kaufen\/nordrhein-westfalen\/hochsauerlandkreis\/olsberg.htm<\/a><\/p>\n

Warum noch niemand auf die Idee gekommen ist, das historische Klostergeb\u00e4ude direkt an der Ruhr im idyllischen D\u00f6rfchen Assinghausen in die Planungen f\u00fcr \u00e2\u20ac\u017eTouristische Produkte\u00e2\u20ac\u0153 aufzunehmen, ist mir schleierhaft. Das Projekt w\u00e4re doch eine echte Herausforderung. Dann br\u00e4uchte die 50.000 Quadratmeter gro\u00dfe Gr\u00fcnfl\u00e4che in Gevelinghausen nicht f\u00fcr das erste \u00e2\u20ac\u017eSauerland-Gesundheitshotel\u00e2\u20ac\u0153 zubetoniert zu werden. Oder in den geplanten Ferienparks in Bestwig-Ramsbeck und in Sundern am Sorpesee k\u00f6nnte eventuell auf die Errichtung des ein oder anderen Bungalows verzichtet werden.<\/p>\n

Auch die Vision von der Halbinsel Hentenberg am Hennesee kann sich er\u00fcbrigen; denn hoch \u00fcber der Kreisstadt Meschede sollen 100.000 Quadratmeter f\u00fcr \u00e2\u20ac\u017eneue, innovative \u00dcbernachtungsangebote im mittleren Preissegment\u00e2\u20ac\u0153 verplant werden. Und das, obwohl (oder weil?) gleichzeitig f\u00fcr die Umnutzung der Veramed-Klinik in Meschede-Beringhausen geworben wird: \u00e2\u20ac\u017eDas Ziel der Umnutzung ist die Revitalisierung des leerstehenden Objektes vor dem Hintergrund der Entwicklung des Sauerlandes als touristische Destination. Die Gesamtgr\u00f6\u00dfe betr\u00e4gt ca. 27.000 Quadratmeter, wobei das Grundst\u00fcck vollerschlossen und mit einem Klinikgeb\u00e4ude, Betriebsgeb\u00e4uden, einer Werkstatt sowie drei Wohnh\u00e4usern und Nebenanlagenbebaut ist.\u00e2\u20ac\u0153 (Zitat aus einem Prospekt der Wirtschaftsf\u00f6rderungsgesellschaft Hochsauerlandkreis)<\/p>\n

Unbeleckt von s\u00e4mtlichen Kenntnissen in Sachen Wirtschaftsf\u00f6rderung frage ich mich ganz naiv: \u00e2\u20ac\u017eIst das nicht ein bisschen zu viel?\u00e2\u20ac\u0153 Liebe Leute, woher sollen die vielen Leute kommen, die Jahr f\u00fcr Jahr viel Geld in den vielen Ferienressorts, Hotels und Pensionen im Sauerland und drumherum ausgeben? Wenn man sich verrechnet gibt Plus plus Plus schon mal Minus. Leider!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wie viel Bewegung ist auf dem Immobilienmarkt im Hochsauerlandkreis? Einige Antworten darauf gab es beim 2. Branchentreff der Immobilienwirtschaft im Hochsauerlandkreis am 14.11.2012 in der KulturSchmiede Arnsberg. Die Referenten informierten … \u201eWie viel Bewegung ist auf dem Immobilienmarkt im Hochsauerlandkreis?\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80,1208],"tags":[3672,835,4044],"class_list":["post-21240","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lokales","category-wirtschaft","tag-altimmobilien","tag-hochsauerlandkreis","tag-immobilien"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21240"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21240\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiebener.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}